Nhập giá căn nhà, tiền tự có, lãi suất và thu nhập. Kết quả hiện ngay bên phải, tính trên máy của anh chị, không gửi đi đâu.
Tiền tự có–
Số tiền vay–
Trả tháng đầu (gốc đều + lãi ưu đãi)–
Trả tháng đầu sau ưu đãi–
Tổng lãi ước tính cả kỳ–
Tỷ lệ trả nợ / thu nhập (tháng cao nhất)–
Cách tính: trả gốc đều hằng tháng, lãi tính trên dư nợ còn lại (cách phần lớn ngân hàng đang áp dụng). Kết quả chỉ để tham khảo; lãi suất, thời gian ưu đãi và hỗ trợ lãi suất của chủ đầu tư thay đổi theo từng đợt và từng ngân hàng. Chuyên viên QUYENBDS.COM tính lại theo chính sách đang áp dụng khi anh/chị cần.
Đọc kết quả thế nào
- Trả tháng đầu là tháng nặng nhất trong thời gian ưu đãi, vì trả gốc đều nên các tháng sau giảm dần.
- Trả tháng đầu sau ưu đãi là lúc lãi suất thả nổi bắt đầu. Đây là mốc nhiều người bị bất ngờ nhất, nên tính trước với mức lãi suất cao hơn một chút cho an toàn.
- Tỷ lệ trả nợ / thu nhập dưới 40% là mức an toàn; trên 60% thì nên xem lại phương án trước khi đặt cọc.
Mỗi dự án có chính sách riêng (hỗ trợ lãi suất, ân hạn gốc, thanh toán sớm có chiết khấu). Anh chị để lại số, chuyên viên tính lại đúng theo chính sách đang áp dụng và gửi qua Zalo.