Vinhomes King Park (tên pháp lý: Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh – Khu 1) đang được hỏi rất nhiều. Quê tôi ở Bắc Ninh, cách dự án khoảng 5 km, nên tôi theo dõi dự án này từ những văn bản đầu tiên. Bài này tóm tắt dự án đang ở bước nào, theo đúng thứ tự văn bản.
5 văn bản đã có
- QĐ 48/QĐ-UBND ngày 24/01/2025 – chấp thuận chủ trương đầu tư. Đây là bước “được phép làm dự án”.
- QĐ 830/QĐ-UBND ngày 15/05/2025 – phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư: liên danh do Tập đoàn Vingroup đứng đầu, cùng Thanh Bình, Cuộc Sống Mới và Phú Thọ Land.
- Hợp đồng 70/2025/HĐDA ngày 30/06/2025 – hợp đồng dự án đầu tư có sử dụng đất giữa nhà nước và nhà đầu tư.
- QĐ 656/QĐ-UBND ngày 20/05/2026 – phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500: khoảng 268,8 ha, dân số khoảng 31.436 người; đất ở mới 49,76 ha.
- QĐ 2326/QĐ-UBND ngày 20/08/2026 – giao đất, cho thuê đất đợt 1 khoảng 112,4 ha, gồm toàn bộ 49,76 ha đất ở.
Ngày 16/09/2026 dự án làm lễ khởi công.
Còn thiếu gì để được bán
Để bán nhà ở hình thành trong tương lai, dự án còn cần văn bản xác nhận đủ điều kiện kinh doanh và chủ đầu tư phải có bảo lãnh ngân hàng cho nghĩa vụ bàn giao. Đến ngày 14/10/2026, chủ đầu tư chưa công bố bảng giá và chính sách bán hàng chính thức.
Vì vậy, các quảng cáo ghi giá cụ thể hay chiết khấu sâu cho King Park lúc này đều là thông tin chưa kiểm chứng. Trước khi chuyển tiền giữ chỗ, anh chị nên đọc bài 6 điều cần kiểm tra trước khi đặt cọc.
Mua ở đây được sở hữu bao lâu
Thời hạn 50 năm là của nhà đầu tư dự án. Người mua nhà ở trên đất ở (liền kề, biệt thự, căn hộ) được sử dụng đất ổn định lâu dài theo Luật Đất đai 2024. Sản phẩm trên đất thương mại dịch vụ có thời hạn theo dự án.
Xem đầy đủ
Bảng quy hoạch sử dụng đất, sản phẩm, tiện ích và câu hỏi thường gặp có ở trang dự án Vinhomes King Park. Tôi cập nhật trang này ngay khi chủ đầu tư công bố giá, kèm ngày cập nhật.
Bài viết mang tính tham khảo, cập nhật theo thông tin tại ngày đăng. Giá, chính sách và pháp lý theo công bố mới nhất của chủ đầu tư – liên hệ chuyên viên để được kiểm tra lại trước khi quyết định.